Sterkari saman
Byggjum upp öflug samtök leigjenda, knýjum fram umbætur á húsaleigulögunum, lægri leigu og nægt framboð á húsnæði.
Samtökin endurreist
Leigjendasamtökin voru endurreist í Nóvember 2021. Sterk samtök leigjenda nauðsynleg sem andlag fjárfesta og stjórnvalda.
Alþjóðlegt samstarf
Leigjendasamtökin eru aðilar að alþjóðasamtökum leigjenda. Alþjóðasamtök leigjenda eru með aðsetur í Brussel.
Vertu með
Ef þú vilt vinna með samtökunum og taka þátt í að byggja um samtakamátt leigjenda sendu okkur línu.
Tíminn er núna
Leigjendur verða að leggja hönd á plóg því aðeins þannig munum þeir ná nauðsynlegum árangri. Ráðandi öfl munu ekki koma leigjendum til bjargar.
Fjölbreytt verkefni
Leigjendasamtökin sinna fjölbreyttum verkefnum. Við reynum að sýna frumkvæði, að vera lausnamiðuð og sýnileg.
Skráðu þig í dag
2013
Leigjendasamtökin stofnuð
45.000
Heimili á leigumarkaði
44%
Af ráðstöfunar- tekjum leigjenda fara í leigu að meðaltali.
27%
Leigjenda búa við verulega íþyngjandi húsnæðiskostnað
Efst á baugi
Aðalfundur
Aðalfundur Leigjenda-samtakanna verður haldinn þ. 9. febrúar næstkomandi kl. 20:00 í félagsheimili Vorstjörnunar
Bolholti 6, 105 Reykjavík.
Dagskrá:
- Hefðbundin aðalfundarstörf
Leigumarkaðskönnun
Niðurstöður úr nýrri
leigumarkaðskönnun HMS
hafa verið birtar á heimasíðu stofnunarinnar. Þær sýna hvernig verulega hefur hallað undan leigjendum og óveðurskýin hrannast upp.
Mánaðarskýrsla HMS feb 2024
Leiguþak virkar vel
Bandaríski fjölmiðillin Shelterforce sérhæfir í umfjöllun um félagsleg málefni og húsnæðismál. Hér getur þú lesið um leiguþak, hvernig það virkar, kosti þess og galla.
Hættulegt að búa í Reykjavík
Miðað við fjölmiðlaumfjöllun um húsnæðismál í Reykjavík er hreinlega hættulegt að reyna að koma sér í húsaskjól í borginni, ef þú ert er ekki greiðslufær á okur-leigumarkaði eða hefur þægileg pólitísk tengsl.
Leigureiknir
Leigureiknirinn reiknar út viðmiðunarverð fyrir húsaleigu.
Viðmiðunarverð Samtaka leigjenda byggir á útreikningum á kostnaði við kaup, viðhald og rekstur húsnæðis.
Grunnurinn er kaupverð íbúða samkvæmt upplýsingum Þjóðskrár, en sú stofnun heldur utan um þinglýsta kaupsamninga. Jafnframt er byggt á almennum lánskjörum á fjármálamarkaði, kostnaðartölum stærri leigufélaga vegna greiðslufalls og rekstrar, viðhalds og opinberra gjalda.
Reiknað er með að leigusalar leggi til eigið fé til kaupanna og það ávaxtist eftir því sem íbúðaverð hækkar en að húsaleigan standi undir rekstri og endurgreiðslu lána á mislöngum tíma.
Með því að slá inn forsendur fyrir leiguhúsnæðinu sem þú býrð í eða ef þú ert í húsnæðisleit þá getur þú séð hvort upphæðin sem leigusamningurinn kveður á um er Óhagnaðardrifinn húsaleiga, Markaðsleiga eða Okurleiga.
Hér getur þú fræðst frekar um Leigureikninn.
Markmið Leigjendasamtakanna
Markmið samtakanna er að bæta stöðu leigjenda og krefja stjórnvöld um að efna skyldur sínar í húsnæðismálum. Leigjendur standa höllum fæti í samfélaginu með íþyngjandi húsnæðiskostnað og búa við mikið óöryggi. Leigjendasamtökin stefna á að verða stór og þjónandi hagsmunagæsla fyrir leigjendur. Það er í okkar höndum að breyta aðstæðum, Saman náum við árangri.
Kröfur leigjenda
Leigumarkaðurinn dregur niður lífskjör á Íslandi og við því verður að bregðast. Leigjendasamtökin hafa sett fram kröfur í 10 liðum.
Helstu kröfur eru:.
Hagsmunabarátta leigjenda
Barátta leigjenda fyrir öryggi og jafnræði er án landamæra og er allstaðar sú sama.
Um allan heim skipuleggja leigjendur sig til að tryggja og auka réttindi sín.
Kynntu þér helstu baráttumál leigjenda
hér.
Hagsmunabarátta leigjenda á Íslandi er yfir 100 ára gömul.
Leigjendafélag Reykjavíkur var stofnað árið 1919, meðal stofnenda var Jónas Jónsson frá Hriflu sem lengi gegndi formennsku og var það fyrsta hagsmunafélag leigjenda á Íslandi.
1978 stofnaði hópur áhugafólks um réttlæti og öryggi á leigumarkaði Leigjendasamtökin sem störfuðu fram til 2009. Jón Frá Pálmholti var lengst af formaður þeirra.
Þekktu réttindi þín
Húsaleigulögin eru í endurskoðun en þau veita vernd fyrir leigjendur í ákveðnum aðstæðum.
Það er mikilvægt fyrir leigjendur að þekkja réttindi sín þegar ágreiningur rís.
Hér að neðan getur þú fræðst um helstu réttindi leigjenda.
Húsaleigulög 36/1994 gilda um leigusamninga um afnot af íbúðarhúsnæði.
Mikilvægir þættir laganna er varðar leigjendur eru:
1. Forgangsréttur leigjenda og réttur til að hafna samningshækkun. 51.-53. gr.
2. Að leigusamband án leigusamnings er ígildi ótímabundins samnings. 10. gr.
3. Réttur til niðurfellingu leigu vegna ónæðis eða skertrar notkunar á hinu leigða. 17. og 20. gr.
Nefndin kveður upp bindandi úrskurði í málum á grundvelli húsaleigulaga um húsaleigu- samninga sem gerðir eru eftir gildistöku núverandi laga.
Aðilum eldri leigusamninga er þó heimilt að semja um að núverandi lög gildi um samninga þeirra.
Hægt er að leita í fyrri úrskurðum
hér.
Enginn kærufrestur er hjá kærunefndinni.
Neyendasamtökin halda úti aðstoð við leigjendur. Á heimasíðu hennar er að finna svör við ýmsum
algengum spurningum.
Á heimasíðunni er líka finna ítarefni um húsaleigumál.
Leigjendaaðstoðin er með símatíma á þriðjudögum og fimmtudögum á milli 12:30 og 15:00.
Síminn er
545 1200
Leigjendur kynni sér réttindi sín!
Á sama tíma og Leigjendasamtökin munu berjast áfram fyrir betri réttarvernd fyrir leigjendur er mikilvægt fyrir þá að þekkja réttindi sín og beita þeim fyrir sig í hvívetna.
Samantekt á helstu atriðum húsaleigulaga
Hagsmunabarátta leigjenda skiptir öllu máli
Hagsmunabarátta leigjenda hefur allstaðar skipt sköpun í velferð þeirra. Í þeim löndum þar sem réttindi eru tryggð og þar sem leigjendur búa við öryggi og jafnræði eru starfandi öflug hagsmunasamtök leigjenda.
Fréttir af málefnum leigjenda
"það er verið að leigja fólki hreysi" Algengt að fólk hrekjist úr húsnæði vegna hækkana.
11. Desmber 2022 . Vilborg Oddsdóttir, Már Wolfgang Mixa • RÚV
Staðreyndir um íslenskan leigumarkað
Leigjendasamtökin hafa tekið saman helstu staðreyndir um íslenskan leigumarkað.
Hagtölurnar eru frá innlendum og erlendum stofnunum.
01
Húsaleiga hefur hækkað 50% umfram verðlag frá 2011
02
40% meira álag af húsaleigu lágmarkslaun en á hinum norðurlöndunum
03
69% af öllu húsnæði hafa farið til fjárfesta síðan 2005
04
Fjórða lakasta regluverk á leigumarkaði af OECD ríkjum
Kynntu þér fleiri staðreyndir um íslenskan leigumarkað.
Þú getur nálgast afrit af skýrslunni
hér
"Nóttin áður en ljósbrotið fæddist"
Jón Kjartansson Frá Pálmholti var frumkvöðull í hagsmunabaráttu leigjenda. Hann var stofnfélagi í leigjendasamtökunum sem voru stofnuð 1978 og formaður þeirra í alls 19 ár.
Jón var ljóðskáld og virtur sem slíkur.
Hann ritaði fjölmargar greinar um málefni leigjenda og gerði stöðu þeirra góð skil.að
Pálmholt - Byggingafélag leigjenda er stofnað í maí 2023 af Leigjendasamtökunum. Er félaginu ætlað að þróa fasteigna- verkefni fyrir óhagnaðadrifinn leigu og kaupréttarmarkað.
Fyrirmyndin er sótt til nágrannalandana, þar sem stór hluti uppbyggingar á húsnæði fer fram í samvinnufélagsformi og undir væng óhagnaðadrifinna leigufélaga sem leigir út húsnæði á kostnaðarverði.
Markmiðið er að þróa fasteignaverkefni sem raungerast í félögum eða sjálfseignarstofnunum sem munu eiga og reka íbúðirnar, en þannig verður komið í veg fyrir að þær endi á frjálsum kaup eða leigumarkaði.
Með þessu fyrirkomulagi þá verða íbúðirnar í eigu leigjenda eða þeirra sem eiga kauprétt. Leigan mun eingöngu og ávallt endurspegla raunkostnað við uppbyggingu og rekstur.
Vertu með í að skapa nýja framtíð á íslenskum húsnæðismarkaði og skráðu þig í Leigjendasamtökin.
Hér getur þú fræðst um Pálmholt og um húsnæðis og byggingasamfélög
Við erum risin upp og ætlum að berjast fyrir réttindum okkar og hagsmunum. Leigjendur þurfa í raun að berjast í bökkum fyrir lífi sínu. Þannig er staðan. Þegar fólk borgar orðið 2/3 af launum sínum í húsaleigu er það að berjast fyrir lífi sínu og barnanna sinna.
Magga Stína.
,,Leigjendur, það eina sem getur breytt þessu hræðilega ástandi á leigumarkaði er samstaða og aðgerðir. Stjórnvöld félags, velferðar- og húsnæðismála hafa fyrir löngu stimplað sig út og hafa reynst vera gagnslaus í því samhengi"
Guðmundur Hrafn.
„Árum saman hefur stefnt í eina alvarlegustu húsnæðiskreppu síðari ára. Árum saman höfum við reynt að koma á leigubremsu. Árum saman höfum við bent á að helsti drifkraftur verðbólgu er framboðsskortur á húsnæði. Árum saman höfum við reynt að fá lífeyrissjóði til að fjárfesta í uppbyggingu á húsnæðismarkaði"
Ragnar Þór.
Leigjandinn
Lífið á leigumarkaði
Leigjandinn - lífið á leigumarkaði er þáttur á Samstöðinni um málefni sem snerta leigjendur.
Horfðu á þættina
hér
Taktu þátt í umræðunni!
Samfélag leigjenda á samfélagsmiðlum er lifandi vettvangur fyrir skoðanaskipti, upplýsingar um atvik og stöðu leigjenda sem og hugmyndir að bættari velferð. Vertu með í samtalinu og leggðu þitt af mörkum í að styrkja rödd leigjenda.
